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ローンFAQ

調査の概要
を実施し、先着順に回答があった民間住宅ローン利用者１. ０１８件を. 調査対象とした。 ... ファイナンシャル・プランナー、住宅ローンアドバイザー等の専門家 ... 利用した住宅ローンを知るきっかけ、決定に際して影響が大きかった媒体等<複数回答> 構成比 ...
http://www.jhf.go.jp/research/pdf/loan_anketo_h20_1.pdf

マンション購入の手付金について。。。
支払ってしまった手付金１００万円は返ってきますか？
マンション購入にあたり２ヶ月程前に、販売代理店を通し大手銀行２社に仮審査をしました所、どちらも仮審査が通りました。
その時に、自己所有のマンション（今住んでいる）のローンが５００万程あったのですが、マンション購入にあたり考えたのち完済しました。
完済をして今住んでいるマンションは、賃貸で貸そうと思っていたのですが、いざ、本審査をした所、２社とも通りませんでした。
通らなかった理由は、仮審査の時は今住んでいるマンションを売却で審査、完済してしまった為に、本審査が通らないとの事でした。
自分の考えなのですが、銀行は５００万もあるなら売却して頭金にしなさい。
って事なのでしょうか。。。
すでに販売代理店に手付金１００万円を納めていますが、販売代理店は金利のかなり高い銀行で審査を通そうとしています。
こうなってしまい、購入のテンションも下がってやめようと思っています。
一連の流れは、販売代理店も知っており本審査も大丈夫と言っていました。
売買契約にはローンが通らなかった場合、手付金を返すと書いてありますが、どこまでが、ローンが通らなかったに値するのでしょうか？
金利の高い銀行で借り入れ、頭金を増やしたりなど購入者は精一杯努力しないといけないのでしょうか？